今年8月16日，第二屆亞洲青年運(yùn)動(dòng)會(huì)將在南京正式啟幕。
辦一屆青春、活力、精彩的亞青盛會(huì)，是今年全市確定的三大攻堅(jiān)戰(zhàn)之一。
五臺(tái)山體育館、龍江體育館……鼓樓區(qū)多個(gè)體育場館將迎來包括柔道、足球、乒乓球等重要賽事的比賽及訓(xùn)練任務(wù)。
建設(shè)一流的場館設(shè)施、營造一流的環(huán)境氛圍、提供一流的服務(wù)保障——這是鼓樓區(qū)確立的賽事服務(wù)目標(biāo)。
距離亞青開幕不足50天，鼓樓區(qū)準(zhǔn)備好了嗎？近日，本報(bào)記者走進(jìn)龍江體育館、五臺(tái)山體育館，感受它們的內(nèi)外變化——
鏡頭1
龍江體育館
舊館換新顏，節(jié)能超過30%，示范全市亞青場館
提檔：內(nèi)外兼“修”，老館換新顏
清一色的藍(lán)色座椅、彈跳力極強(qiáng)的原色北美楓木專業(yè)體育地板、全新高清電子顯示屏，各功能房全貼上了相應(yīng)的功能標(biāo)簽……作為亞青會(huì)柔道賽事的比賽場館，擁有17年歷史的龍江體育館歷經(jīng)103天的維修改造已經(jīng)換上新顏，它是我市9個(gè)亞青場館（群）的示范場館。
4月20日，順利完成亞青會(huì)場館運(yùn)行暨城市保障綜合演練、亞青會(huì)柔道比賽第一次測試賽；6月8日，順利通過標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收，并成功進(jìn)行了第二次測試賽；7月25日，第三次測試賽將在這里激情上演……
對(duì)龍江體育館而言，即將于8月16日開啟的亞青會(huì)，它已經(jīng)完全做好了準(zhǔn)備。
1995年建成的龍江體育館，最初的定位是一個(gè)社區(qū)體育館，并不大，占地1.8萬平方米，僅可容納3000名左右觀眾。但它幾乎經(jīng)歷了南京歷史上所有的大型賽事——第三屆全國城市運(yùn)動(dòng)會(huì)乒乓球比賽；2005年十運(yùn)會(huì)的拳擊、柔道和女排三項(xiàng)賽事；今年的亞青會(huì)，柔道比賽將于8月17日至19日在這里向世界傳播，明年的青奧會(huì)，柔道和摔跤兩項(xiàng)賽事也將在此舉行。
迎接接將而至的亞青和青奧盛會(huì)，這座老館也經(jīng)歷了歷史中最大的一次“蛻變”。蛻變，從去年的12月5日起，前后共花了103天時(shí)間。
據(jù)介紹，1995年建館時(shí)布設(shè)的供電設(shè)備已經(jīng)老化，不少開關(guān)設(shè)備市場上已無配件，維修根本談不上，唯一的辦法就是全部更新。記者了解到，為讓亞青、青奧示范館的基礎(chǔ)設(shè)備符合國際奧委會(huì)和亞奧理事會(huì)的要求，龍江館在更換供電設(shè)備的同時(shí)，在原有雙回路10kv供電的基礎(chǔ)上，新增了發(fā)電機(jī)組供電接口。“三路供電路徑就等于三套保障，即使在比賽中因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩貙?dǎo)致一回路停電，另外一回路供電設(shè)備也可以保證比賽的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；兩路全部停電，發(fā)電機(jī)組也能保障照明比賽的正常進(jìn)行。”龍江體育館核心團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理周文洪介紹說。
此次改造中，最高科技的當(dāng)屬智能水炮消防系統(tǒng)。館內(nèi)共安裝了8個(gè)水炮，每個(gè)水炮射程30米，實(shí)現(xiàn)了全館覆蓋。不僅如此，8個(gè)水炮還全部安裝了電子探頭，一旦發(fā)現(xiàn)有火情出現(xiàn)，水炮立刻啟動(dòng)，射出強(qiáng)力水柱，迅速撲滅火情。同時(shí)還安裝了16部機(jī)械排煙設(shè)備，一旦發(fā)生較大規(guī)模的火災(zāi)，16部機(jī)械排煙設(shè)備可以同時(shí)啟動(dòng)，將館內(nèi)的煙霧迅速排出，保證場館內(nèi)人員的生命安全。
歷經(jīng)17年使用的地板，早在幾年前就出現(xiàn)多處腐朽、破損。應(yīng)該說，它們?cè)缫训搅?ldquo;退休”年齡。在反復(fù)研究地板屬性和材質(zhì)后，此次改造引進(jìn)了美國某品牌的1300平方米專業(yè)運(yùn)動(dòng)木地板。該運(yùn)動(dòng)地板也是國際排球、國際籃球、國際羽毛球和國際乒乓球四個(gè)單項(xiàng)聯(lián)合會(huì)指定的比賽用地板品牌。
節(jié)儉：改造不用總包單位，只為節(jié)省100萬元
節(jié)儉，是我市辦亞青會(huì)和青奧會(huì)的一個(gè)重要理念。龍江體育館在提檔升級(jí)的改造過程中如何體現(xiàn)這兩個(gè)字呢？走進(jìn)其中便能充分領(lǐng)略——
龍江體育館北大門的一條路，已經(jīng)完成了出新，但仔細(xì)察看，會(huì)發(fā)現(xiàn)路面和兩側(cè)的路牙新舊完全不一，“進(jìn)入體育館的幾條主要通道由于長期的輾壓，路面已經(jīng)破損，必須大修，但兩側(cè)的路牙完好，為了節(jié)省改造費(fèi)用，我們只對(duì)中間1米寬左右的路面攤鋪了新的瀝青。”龍江體育館核心團(tuán)隊(duì)館長周家云帶記者繞館一圈，很是得意當(dāng)初這樣的決策。
作為一項(xiàng)耗資過千萬的重要工程，聘請(qǐng)總包單位進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)度和管理是理所當(dāng)然。但在龍江體育館6個(gè)項(xiàng)目的改造中，就沒有這樣一個(gè)架構(gòu)，一下子就節(jié)省了100多萬元的費(fèi)用。現(xiàn)場同步施工的30多個(gè)單位全是由龍江體育館核心團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行調(diào)度和管理，“理順30多家單位的施工場地和順序，一天也離不開現(xiàn)場，改造過程中，除了春節(jié)工人放假3天沒到現(xiàn)場外，其余的100天均沒有休息。”周文洪笑言，這期間連生病都不敢。
3000多張座椅已經(jīng)十分陳舊，但此次改造中更換的只是極少數(shù)，“能維修的就維修，能刷漆的就刷漆，盡量將工程的每一分錢用到實(shí)處。”周文洪告訴記者，該館改造最初的預(yù)算是2700多萬元，但這樣一點(diǎn)一點(diǎn)地省著干，最終只花了2000萬元。
節(jié)能：空調(diào)燈具全是節(jié)能范，總節(jié)能超過30%
此次改造中，最引以為豪的是什么？周家云脫口而出兩個(gè)字——節(jié)能。
記者了解到，龍江體育館建館時(shí)安裝的是意大利品牌中央空調(diào)，近幾年因設(shè)備老化頻頻維修，由于這一品牌早在三年前退出了中國市場，維修中更換配件只能選用其他品牌，這一次的徹底改造中，它也列入了“淘汰”陣營，新裝上的德國某品牌中央空調(diào)，一下子較之前節(jié)能了30%。
而體育館內(nèi)的所有燈具都用上了LED節(jié)能燈，“第二次測試賽中，館內(nèi)所有的運(yùn)營設(shè)備全部打開，運(yùn)能測試結(jié)果顯示，耗電量較之前節(jié)省了30%。”周家云說。
鏡頭2
龍江體育館周邊環(huán)境
煥然一新的龍江體育館為即將而至的亞青做好了一切準(zhǔn)備。如果外部環(huán)境不佳，其效果勢必大打折扣。
鼓樓區(qū)早在去年就明確，圍繞龍江體育館的提檔升級(jí)，將實(shí)施整個(gè)龍江地區(qū)的環(huán)境整治，主要任務(wù)包括：0.35平方公里片區(qū)雨污分流（分3個(gè)標(biāo)段）；龍江東河、里圩河、龍江河的清淤和景觀改造；3條街巷整治出新；龍江體育館東南側(cè)等2塊綠地改建；白云園北片小區(qū)16幢房屋出新、金海園小區(qū)房屋立面出新及煙道改造；周邊市容市貌整治等。
記者在現(xiàn)場看到，龍江東河、里圩河、龍江河的清淤已完成，2萬立方米的淤泥清出后，水面清澈了許多，目前相關(guān)施工單位正在進(jìn)行河道景觀整治，下月底將全部完工。而合圍龍江體育館周邊的龍園西路、行健路、龍?jiān)坡?條道路已基本完成出新，這里不僅增加了雨水管、污水管，177套防沉降井蓋也各就各位，291樹池也換上了新顏，黑色的透水混凝土瀝青在雨后更顯清爽與大氣。龍江體育館周邊的占道報(bào)刊亭、戶外廣告牌和門牌店招也均進(jìn)行了升級(jí)改造，共拆除8處面積共計(jì)786平方米的違建，白云園北片小區(qū)在出新過程中，也拆除了60處共計(jì)955.5平方米的違建。流行街區(qū)、學(xué)士園大酒店、眾渡溫泉、黃河大廈、新開元大店等20處非法大型廣告牌和79處小型廣告牌全部拆除，黃河大廈、江蘇學(xué)士園酒店等樓宇的亮化均進(jìn)行了升級(jí)改造。
鏡頭3
五臺(tái)山體育館
五臺(tái)山體育館場館改造工程分兩期進(jìn)行，一期工程包括體育館、游泳館、綜合館，二期工程包括五臺(tái)山體育場、網(wǎng)球館、外環(huán)境工程。目前相關(guān)場館的改造施工已基本完成。
于2011年3月動(dòng)工的體育館改造項(xiàng)目，將承擔(dān)亞青會(huì)乒乓球比賽任務(wù)，工程已經(jīng)竣工，目前正等待消防部門驗(yàn)收。承擔(dān)訓(xùn)練任務(wù)的游泳館改造項(xiàng)目也已收工；而承擔(dān)乒乓球訓(xùn)練任務(wù)的綜合館，今年2月開工后便加緊推進(jìn)，目前已全部竣工。而正在推進(jìn)的體育場改造項(xiàng)目，目前已完成了所有的土建工程，燈光、大屏、聲控等設(shè)備已經(jīng)安裝，主席臺(tái)頂棚鋼結(jié)構(gòu)安裝完畢，體育場草坪、塑膠面層及體育場路段面層工程已經(jīng)完成，體育場南北功能用房也已基本裝潢結(jié)束。
鏡頭4
五臺(tái)山體育館周邊環(huán)境
節(jié)儉出新，最終花費(fèi)資金不足概算2/3
民主出新，工程施工實(shí)現(xiàn)零投訴
在五臺(tái)山體育館進(jìn)行提檔改造時(shí)，其周邊環(huán)境也實(shí)施了新一輪的整治，再等一周時(shí)間，體育局路的出新改造就將全部完工。屆時(shí)，五臺(tái)山體育館周邊環(huán)境整治將宣布告捷。
“可以穿舊衣服，但不能穿破衣破。”五臺(tái)山體育館周邊環(huán)境整治項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳軍告訴記者，此次環(huán)境整治是對(duì)2010年五臺(tái)山體育館周邊的拉薩路、永慶巷、廣州路等沿線整治成果的再提升，主要涉及市政、綠化、圍墻、立面出新等工作，堅(jiān)持的一個(gè)重要原則就是：注重實(shí)用，控制造價(jià)。
五臺(tái)山體育館的地勢高低起伏，上海路、拉薩路的一側(cè)皆是1米多高的毛石擋墻。風(fēng)吹日曬中，擋墻早已破舊不堪，如何讓它的容顏“煥然一新”？是推倒重來還是精心修繕？項(xiàng)目組選擇的是后者。對(duì)毛石表面用高壓水槍進(jìn)行沖洗后，用勾縫劑重新勾縫，再刷上一層封閉硅丙漆，最終的造價(jià)只有13元/平方米，僅這一項(xiàng)目就比預(yù)算報(bào)價(jià)省了60多萬元。記者昨天沿著拉薩路、永慶巷等走一圈，3000多平方米的擋墻均進(jìn)行了出新，青灰色縫在顏色各異的石頭之間蜿蜒“爬行”，上方斑駁的墻體刷上了乳黃色的油漆，“效果很不錯(cuò)，看上去舒心多了。”住在永慶巷的徐大爺笑嘻嘻地說道。
而在拉薩路一超市門口，記者看到人行道呈現(xiàn)了兩種不同的風(fēng)格，一邊是花崗巖，一邊是面包磚，“沒有機(jī)動(dòng)車壓的路面完好無缺，如果刻意追求統(tǒng)一，就得全部推倒，我們最終采取了折中方案——一半用面包磚，一半用花崗巖，為防止機(jī)動(dòng)車再反復(fù)輾壓，也裝上了隔擋。”陳軍告訴記者，效果出來后，周邊好幾位百姓特地跑到項(xiàng)目設(shè)置的居民議事點(diǎn)去表揚(yáng)幾番。
將每一份錢花到工程的實(shí)處，最終使用資金不足概算資金的2/3。
地處市中心的五臺(tái)山體育館周邊，密集居住了2000多戶居民，拉薩路、廣州路、永慶巷每天車流量都處于高度飽和，工程施工可謂“螺螄殼里做道場”，“有一處考慮不周到就會(huì)干擾老百姓的出行。”陳軍介紹，整治過程中，工程始終堅(jiān)持“民主出新，文明施工”，為讓百姓積極參與工程建設(shè)的管理與謀化，實(shí)施過程中，印制和發(fā)放了“致居民的一封信”、“致學(xué)生家長的一封信”、“工程聯(lián)系卡”等3000多份，先后召開5次居民議事會(huì)，在施工現(xiàn)場設(shè)置“居民議事接待處”，并公示設(shè)計(jì)和施工組織方案，以及各參建單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，贏得周邊百姓的廣泛支持，工程施工的三個(gè)多月里，實(shí)現(xiàn)了“零投訴”。
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