2008年，山東省煙臺(tái)市區(qū)唯一一個(gè)正規(guī)夜市經(jīng)歷了第四次搬遷，落戶西南河體育場(chǎng)；兩年多后，西南河體育場(chǎng)夜市又要面臨搬遷問(wèn)題。近日，記者從芝罘區(qū)有關(guān)部門獲悉，芝罘區(qū)將借助舊城改造，啟動(dòng)西南河體育場(chǎng)改造項(xiàng)目。隨著項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，有關(guān)部門或?qū)⒃俅伟徇w夜市，目前尚未確定夜市搬遷的具體時(shí)間和新址。
根據(jù)煙臺(tái)舊城舊居改造規(guī)劃，芝罘區(qū)將在年內(nèi)啟動(dòng)勝利小區(qū)、白石舊城改造、慎禮商住區(qū)、華潤(rùn)木鐘廠、中糧芝罘灣、梁家福臨夼區(qū)片等在內(nèi)的多個(gè)舊城舊居改造項(xiàng)目和北馬路區(qū)片拆遷改造工程。同時(shí)，還將啟動(dòng)一批文化地產(chǎn)、體育產(chǎn)業(yè)、文化旅游、金融保險(xiǎn)項(xiàng)目和特色街區(qū)的建設(shè)。
由于許多地方日常所需的體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施還不夠完善，阻礙了群眾培養(yǎng)良好的健身習(xí)慣。因此，在新一批的舊城舊居改造項(xiàng)目中，規(guī)劃和建設(shè)部門有意識(shí)地對(duì)大型居民小區(qū)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，把全民健身活動(dòng)的運(yùn)動(dòng)設(shè)施與群眾日常居住、生活環(huán)境結(jié)合起來(lái)。體育產(chǎn)業(yè)中心包括兩方面，中奧廣場(chǎng)項(xiàng)目加緊與開(kāi)發(fā)商對(duì)接，2011年上半年對(duì)夜市進(jìn)行搬遷并開(kāi)工建設(shè)。芝罘區(qū)體育場(chǎng)改造項(xiàng)目，將對(duì)體育場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行現(xiàn)代化改造，并在操場(chǎng)南部建設(shè)一處多功能、標(biāo)準(zhǔn)化的集體育教學(xué)、訓(xùn)練健身于一體的體育運(yùn)動(dòng)中心，2011上半年開(kāi)工建設(shè)。
據(jù)悉，中奧城項(xiàng)目總投資約30億，總建筑面積約60萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分為三期開(kāi)發(fā)建設(shè)：一期計(jì)劃于2011年年初開(kāi)工，下半年進(jìn)入開(kāi)盤期及銷售高峰期；二期自2012年上半年開(kāi)工建設(shè)；一期、二期工程約30萬(wàn)平米將于2013年下半年竣工并投入運(yùn)營(yíng)；三期工程于一、二期工程尾聲開(kāi)始運(yùn)作、拆遷并開(kāi)工建設(shè)，并于2015年完成并交付使用。
在煙臺(tái)芝罘區(qū)“十二五”規(guī)劃中，記者發(fā)現(xiàn)對(duì)于舊城改造項(xiàng)目，芝罘區(qū)有具體的、明確的指標(biāo)，即基本完成勝利、白石、華潤(rùn)中心、慎禮、芝罘灣一期等區(qū)片改造任務(wù)。重點(diǎn)加快推進(jìn)萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng)等城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)群眾居住條件改善與產(chǎn)業(yè)承接載體打造的“雙贏”，推動(dòng)由“住宅之城”向“產(chǎn)業(yè)之城”的轉(zhuǎn)變。
規(guī)劃建設(shè)芝罘灣區(qū)片改造一期、陽(yáng)光100二期、慎禮商住區(qū)、南大街商業(yè)廣場(chǎng)、臺(tái)灣百腦匯等5個(gè)商貿(mào)設(shè)施項(xiàng)目，加快西大街、慎禮商住區(qū)等地段地下商城和地下通道建設(shè)，構(gòu)建地上、地下緊密結(jié)合的現(xiàn)代化商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。重點(diǎn)打造華茂街、勝利路等高檔特色街區(qū)，并引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名餐飲、服裝等企業(yè)進(jìn)駐。截至目前，芝罘區(qū)所屬的毓璜頂區(qū)片拆遷改造工程已進(jìn)入全面建設(shè)階段。改造后的新區(qū)將擁有寬敞的雙向六車道、大型停車場(chǎng)、中心綠地廣場(chǎng)等更加優(yōu)美的外部環(huán)境。毓璜頂區(qū)片拆遷改造經(jīng)驗(yàn)，也將應(yīng)用于今后的勝利小區(qū)、白石區(qū)片、慎禮商住區(qū)的拆遷改造工作。
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