本文詳實具體地講解了一個綜合性場館，從場館規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施、活動設(shè)備設(shè)施等方面如何建設(shè)和設(shè)計，包含場芯、觀眾席、吊點稱重、地面承重、甚至廁所等方方面面……操作性非常強。
綜合性場館，是集各類文化、體育、娛樂、商業(yè)各項功能于一身的大型場館，目前國內(nèi)已成熟商業(yè)化運作的室內(nèi)綜合性文化體育場館有：上海梅賽德斯-奔馳文化中心、北京樂視體育生態(tài)中心（原北京五棵松體育館）、廣州國際體育演藝中心、深圳灣體育中心（春繭）、南京奧林匹克體育中心等，這些場館已脫離了運動場館的單一功能性，隨著國際化體育賽事的引入和文娛演出的興起，逐漸成為各個城市的標志性建筑和城市熱點。隨著城市化的發(fā)展及一線、二三線城市對體育文化娛樂需求的井噴，在未來5-8年時間內(nèi)，會有越來越多新建或改建的室內(nèi)綜合性場館如雨后春筍般竣工落成。
值得欣喜的是，上述談及的幾家國內(nèi)綜合性場館幾乎都能通過自身的商業(yè)化運作實現(xiàn)盈利，而不再是通過政府補貼等形式靠財政扶持存活。其中一部分原因是經(jīng)營團隊的成熟管理和強大的軟實力，另一重要方面即是成功組合了各項功能，通過承接國際國內(nèi)各大賽事、中外演唱會、企業(yè)年會、新品發(fā)布會或其他滿足市場需求的新穎活動等，同時借助場館贊助、包廂銷售、零售面積的租賃等組合拳，最終實現(xiàn)整體盈利。因此，為了讓各功能完美體現(xiàn)，場館設(shè)計上的遠見性及硬件上的完善和周到，正是支撐其業(yè)務(wù)不斷發(fā)展的必要因素。
場館業(yè)的轉(zhuǎn)型正在發(fā)生，從過去單一的運動功能逐步轉(zhuǎn)型為綜合性功能，如何借鑒前人的成功之處，同時避免踩雷入坑，后來者當(dāng)站在巨人肩膀上，比前人看得更遠一點，也看得更早一點。本文旨在對綜合性場館在設(shè)計伊始就考慮到硬件上的總體布局和細節(jié)提出建設(shè)性意見，因為這是支撐場館業(yè)務(wù)發(fā)展的基石，也避免使硬件設(shè)施成為場館發(fā)展的致命性短板。
一、其他需要考慮到的需求點
1.零售、餐飲面積
（1）筆者認為，室內(nèi)綜合性文化體育場館作為一個文化娛樂消費的終端，其實是老百姓日常消費過程中的一個點，但隨著城市節(jié)奏和老百姓生活節(jié)奏的不斷加快，室內(nèi)綜合性文化體育場館的成功表現(xiàn)上，應(yīng)該從活動日有“多少人”到現(xiàn)場、每個人“花了多少錢”上，進一步提升到“多少人”在場館“花了多少時間”上。
（2）室內(nèi)綜合性文化體育場館不應(yīng)白白浪費，由藝人、球隊影響力臨時聚集起來的瞬時人群集合，應(yīng)該讓這些人對觀看演出、賽事在場館花費的時間基礎(chǔ)上，進一步吸引其在場館花費的時間，從而促進場館整體的人氣及營業(yè)額。
（3）綜上所述，有條件的場館應(yīng)充分設(shè)計餐飲、零售、娛樂休閑的營業(yè)面積，針對場館活動定位，觀眾人群的結(jié)構(gòu)，有計劃地自營或合作經(jīng)營或租賃經(jīng)營餐飲、零售、娛樂休閑，以擴大場館經(jīng)營收入。
2.制冰設(shè)備
（1）北美很多室內(nèi)綜合性文化體育場館都自帶制冰設(shè)備，并在冰球賽季長時間保持冰面，這很大程度上與冰球活動在美國的普及和歡迎程度相關(guān)。
（2）但是對于國內(nèi)室內(nèi)綜合性文化體育場館，是否需要預(yù)設(shè)冰場呢？同時從兩方面進行考慮，一方面冰球在國內(nèi)的普及程度以及冰場設(shè)備設(shè)施的維護成本，另一方面，現(xiàn)有臨時冰面的搭建技術(shù)已經(jīng)非常成熟，而且成本及效率不比固定設(shè)備低很多，因此即使考慮到2022年冬奧會在國內(nèi)的舉辦，場館在固定制冰設(shè)備的投入上還是需要抱著謹慎的態(tài)度。
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