在經(jīng)濟(jì)進(jìn)入下行軌道的當(dāng)下，
為什么民營(yíng)資本會(huì)青睞重資產(chǎn)的體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)？
杭州如此多的新增球場(chǎng)已經(jīng)足夠滿足體育人口的需求嗎？
大量涌現(xiàn)的體育場(chǎng)所是否形成了市場(chǎng)過(guò)剩？
早幾年，對(duì)于杭州的足球、籃球愛(ài)好者來(lái)說(shuō)，找個(gè)場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)，要么場(chǎng)館陳設(shè)簡(jiǎn)陋、老舊，還經(jīng)常預(yù)約不到；要么想去附近的學(xué)校，不是不讓進(jìn)，就是場(chǎng)地爆滿，有時(shí)好不容易占到位置，卻有人來(lái)挑事，說(shuō)不定就得打道回府。找個(gè)場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)煞費(fèi)苦心。
但近一年來(lái)，這樣的尷尬場(chǎng)景似乎少了很多。一夜之間，杭州民營(yíng)體育場(chǎng)館增長(zhǎng)如雨后春筍，一茬接一茬，不僅是濱江區(qū)、下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，連寸土寸金的老城區(qū)都新開(kāi)了好幾塊。除了傳統(tǒng)場(chǎng)地，遍地開(kāi)花的空中球場(chǎng)也成了杭州城市的新風(fēng)景。
體育場(chǎng)館為何暴增？
市場(chǎng)需求是第一推動(dòng)力
12月6日晚，杭州上城區(qū)南落馬營(yíng)體育文化園還在施工，正在翻修的場(chǎng)館和相鄰的鐵軌依稀能看見(jiàn)原來(lái)煤場(chǎng)的影子，但園區(qū)深處的三片足球場(chǎng)已經(jīng)熱鬧非凡，隔著鐵籠都能感受這塊綠茵場(chǎng)散發(fā)的活力。
這個(gè)本應(yīng)圣誕節(jié)才正式營(yíng)業(yè)的球場(chǎng)已成了不少業(yè)余球迷爭(zhēng)相體驗(yàn)的場(chǎng)地。還在試營(yíng)業(yè)期間，該球場(chǎng)負(fù)責(zé)人、哇咔體育文化發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)方訊超就已經(jīng)和好幾支業(yè)余球隊(duì)簽訂了包年合同。
坦白說(shuō)，這樣的場(chǎng)景是方訊超當(dāng)初怎么也沒(méi)有想到。哇咔足球最初只是方訊超和公司里一群愛(ài)踢球的小伙伴為方便自己踢球重修的場(chǎng)地，如今已成了一個(gè)全國(guó)的體育場(chǎng)館品牌，擴(kuò)張到五個(gè)城市，擁有40片球場(chǎng)，當(dāng)初為尋找足球場(chǎng)發(fā)愁的愛(ài)好者搖身一變成為了場(chǎng)地的主人。
從個(gè)人愛(ài)好向場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，是很多民營(yíng)球場(chǎng)的誕生緣由。位于沈半路的三一球館是杭州小有名氣的籃球場(chǎng)，球場(chǎng)負(fù)責(zé)人陳世佳當(dāng)初只是為了量身定制自己的專屬主場(chǎng)，特意租場(chǎng)地翻修而成。
“最開(kāi)始就是為了省事，和幾個(gè)朋友一起租了場(chǎng)地。但后來(lái)覺(jué)得一座球場(chǎng)只給我們自己用太奢侈了，慢慢就有朋友介紹其他球隊(duì)過(guò)來(lái)。我們本身也喜歡打球，覺(jué)得這個(gè)行業(yè)有市場(chǎng)，便成立了專門(mén)的公司，開(kāi)始從事專門(mén)的球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。”陳世佳認(rèn)為，在當(dāng)今的體育產(chǎn)業(yè)的風(fēng)口之下，從愛(ài)好者演變?yōu)榻?jīng)營(yíng)者，都是市場(chǎng)需求之下的順其自然。
“這幾年民營(yíng)體育場(chǎng)館相比前幾年絕對(duì)是高速增長(zhǎng)，不僅僅是百姓的體育熱情越來(lái)越高，最重要的是企業(yè)越來(lái)越看好體育產(chǎn)業(yè)的投資，市場(chǎng)需求決定了產(chǎn)業(yè)方向。”浙江省體育局經(jīng)濟(jì)處相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，市場(chǎng)和政策導(dǎo)向正是更多民資入局體育場(chǎng)館的關(guān)鍵。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年以來(lái)，浙江至少有超過(guò)50億元民營(yíng)資本介入體育場(chǎng)館的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。
競(jìng)爭(zhēng)加劇是否帶來(lái)市場(chǎng)飽和？
潛在體育人口決定市場(chǎng)體量巨大
隨著體育場(chǎng)館飛速增加，原本習(xí)慣體育運(yùn)動(dòng)的人口有了更多選擇，收費(fèi)低廉、位置就近、設(shè)施更完善的場(chǎng)館必然成為更多人的去向，這也將加大場(chǎng)館之間的競(jìng)爭(zhēng)。
“體育場(chǎng)館增加會(huì)引發(fā)各個(gè)場(chǎng)館之間的競(jìng)爭(zhēng)，如果未來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)，超過(guò)需求的時(shí)候也肯定會(huì)淘汰一批場(chǎng)所，但這對(duì)大眾健身和體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并不見(jiàn)得是壞事。”浙江大學(xué)公共政策研究院副院長(zhǎng)范柏乃認(rèn)為，隨著場(chǎng)館增加，相互的競(jìng)爭(zhēng)必然會(huì)推動(dòng)各家場(chǎng)館升級(jí)和換新，甚至降低價(jià)格以吸引顧客，如果市場(chǎng)飽和，經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)型和更新，淘汰的肯定是落后場(chǎng)館，這也讓不少老板感受到了壓力。
“競(jìng)爭(zhēng)是肯定的，就在我們建設(shè)球場(chǎng)的這一年內(nèi)，周邊都開(kāi)出了好幾家球場(chǎng)。”今年剛剛開(kāi)張的艮山102球場(chǎng)的負(fù)責(zé)人樓曉剛告訴記者，今年杭州足球場(chǎng)的增長(zhǎng)速度非常驚人，未來(lái)肯定有更多球場(chǎng)可供選擇，競(jìng)爭(zhēng)不可避免。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，就如今杭州的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館來(lái)說(shuō)，5人制球場(chǎng)是相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)最激烈的場(chǎng)所，以前爆滿的幾個(gè)老球場(chǎng)現(xiàn)在空?qǐng)雎时壬习肽暌摺?/span>
“這和杭州的體育氛圍有關(guān)，比如北京的業(yè)余足球幾乎沒(méi)有人踢7人制以下的場(chǎng)地，散客基本看不到，但杭州5人制的小場(chǎng)最多，球場(chǎng)散客拼隊(duì)也不少。”該人士認(rèn)為，當(dāng)杭州業(yè)余足球的氛圍更加濃厚、參與人數(shù)更多時(shí)，愛(ài)好者們也會(huì)傾向選擇更大的場(chǎng)地。
而從事足球培訓(xùn)多年的浙江鴕鳥(niǎo)足球俱樂(lè)部創(chuàng)始人黃君華則覺(jué)得，以浙江足球場(chǎng)地增加的情況來(lái)看，很有可能未來(lái)2年球場(chǎng)會(huì)達(dá)到供求平衡甚至供大于求，但場(chǎng)地的增加會(huì)為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供更多的合作機(jī)會(huì)，也會(huì)間接擴(kuò)大整個(gè)體育市場(chǎng)。
不過(guò)，競(jìng)爭(zhēng)的壓力并沒(méi)有讓從業(yè)者喪失信心，東聯(lián)體育公園總經(jīng)理王江森就對(duì)未來(lái)體育人口的增加非常樂(lè)觀，“以日本為例，目前平均下來(lái)大概3萬(wàn)人一塊足球場(chǎng)，今年杭州市統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查顯示杭州人口超過(guò)900萬(wàn)，以日本的標(biāo)準(zhǔn)杭州要有300個(gè)球場(chǎng)，現(xiàn)在還差得遠(yuǎn)。”在他看來(lái)，體育人口的增加才是新增體育場(chǎng)館的安身立命之本。
浙江省體育局經(jīng)濟(jì)處相關(guān)負(fù)責(zé)人也對(duì)體育人口的增加持相同觀點(diǎn)，“現(xiàn)在的體育場(chǎng)館遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有飽和，百姓需要的場(chǎng)館還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。今后的產(chǎn)地也會(huì)向高端化發(fā)展，不僅提供單純的租賃服務(wù)，還將進(jìn)行綜合性利用，現(xiàn)在產(chǎn)地利用率還可以再提升。”據(jù)浙江省體育局初步統(tǒng)計(jì)，目前全省經(jīng)常參加體育鍛煉的人口已達(dá)總?cè)丝诘?5.8%,可以想象，當(dāng)體育人口數(shù)量達(dá)到50%、60%,對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的需求還有相當(dāng)大的空間。
體育場(chǎng)館的升級(jí)指向何方？
2.1版本才是未來(lái)發(fā)展方向
在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)火熱的當(dāng)下，四處冒出的同行或許還沒(méi)有讓經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生危機(jī)，但精明的管理者定能想到，單純的場(chǎng)地服務(wù)已不能滿足客戶的需求。
場(chǎng)地，是所有民營(yíng)體育場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)者的安身立命之本，但在樸素的場(chǎng)地之外，面臨競(jìng)爭(zhēng)的各個(gè)場(chǎng)館都在摸索著向未來(lái)發(fā)展不同路徑。他們有的是深諳互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷的時(shí)代新軍，有的是手握雄厚資本的野心家，還有在土豪夾縫中另辟蹊徑的野路子。“提升硬件設(shè)施，配套軟件服務(wù)。”幾乎所有場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)者在接受采訪時(shí)都在闡述這樣的理念，只是遠(yuǎn)近高低各不相同。
“我們的宗旨是陪你踢到60歲。”如今已將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到北京、上海等全國(guó)多個(gè)城市的哇咔足球早已不局限與單純的場(chǎng)地租賃，因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)成員都是自身踢球多年的忠實(shí)球迷，從球場(chǎng)選址、草皮鋪裝、圍網(wǎng)架設(shè)等核心基建，到替補(bǔ)席、冷飲售賣(mài)、裝備租售等配套服務(wù)都有著很大的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)。短短一年多時(shí)間，他們?cè)谌珖?guó)5個(gè)城市開(kāi)辟了40片球場(chǎng)，甚至最快13天就能完成一座球場(chǎng)的翻新。
在方訊超的理念里，打造屬于自己的完整足球生態(tài)圈，將成為未來(lái)自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。在他的設(shè)想中，哇咔通過(guò)在全國(guó)大面積的擴(kuò)張產(chǎn)生場(chǎng)館之間聯(lián)動(dòng)，只要成為入駐會(huì)員，在全國(guó)各個(gè)城市的球場(chǎng)都能享受一條龍服務(wù)，不僅有場(chǎng)地租賃，裝備售賣(mài)、線上平臺(tái)約戰(zhàn)、青訓(xùn)配套、主題賽事等不一而足，甚至有的球場(chǎng)就建在景點(diǎn)旁邊，和景點(diǎn)合作，提供運(yùn)動(dòng)休閑游。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這樣綜合的場(chǎng)館服務(wù)，是被稱為體育場(chǎng)館2.0版本，意思就是球場(chǎng)除了是運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所，更應(yīng)該是一個(gè)和運(yùn)動(dòng)相關(guān)的服務(wù)平臺(tái)，以及體育文化交流場(chǎng)地。
除此之外，對(duì)于相關(guān)配套正在建設(shè)的東聯(lián)體育公園來(lái)說(shuō)，為球場(chǎng)加入更多的商業(yè)元素也是未來(lái)的發(fā)展方向，對(duì)于這些新元素的加入，王江森還有一些獨(dú)到的感受。
“像我們這樣三四十歲的體育愛(ài)好者，周末出去運(yùn)動(dòng)都得和家里請(qǐng)假，如果去運(yùn)動(dòng)時(shí)能讓老婆孩子也有地方消遣，對(duì)家庭更加合適。”在王江森的理想中，今后自己的場(chǎng)館還將加入餐飲、休閑吧、棋牌娛樂(lè)、兒童娛樂(lè)等不同場(chǎng)館，進(jìn)行更多的內(nèi)容填充。但到底哪種方式才是取勝之道，還有待時(shí)間證明。
“在未來(lái)場(chǎng)館2.0版本是所有人都會(huì)做的方向，但只有做出了2.1版本甚至3.0版本，才能在競(jìng)爭(zhēng)中占得先機(jī)。”陳世佳說(shuō)。
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