南城體育公園因利用率非常低，將進行更新改造。體育用地擬調(diào)整為集商業(yè)、辦公、文化、體育于一體的高強度綜合用地，改造內(nèi)容包括建造圖書館以及四星級酒店等。昨日，南城體育公園控制性詳細規(guī)劃調(diào)整設(shè)計項目開始面向社會公開招標。
南城體育公園于2005年建成投入使用，有一個標準體育館、一個標準足球場，另外還有籃球場、排球場、網(wǎng)球場等體育場地。
招標公告顯示，體育公園地塊位于南城街道東駿路西側(cè)，西距軌道樞紐西平站約1公里，現(xiàn)狀和控規(guī)均為體育用地，占地面積約8.2公頃，現(xiàn)狀建筑面積約3.6萬平方米。
記者昨天下午實地探訪發(fā)現(xiàn)，體育公園內(nèi)只有少數(shù)幾個市民在休閑散步，足球場、籃球場以及排球場均處于空置狀態(tài)。南城規(guī)劃管理所在招標文件里提到，南城體育公園目前的場館功能較為單一，利用率非常低，近乎荒廢狀態(tài)。為提高土地利用效率，滿足城市發(fā)展需求，南城街道擬對南城體育公園進行更新改造。
記者從招標文件中獲悉了南城體育公園的初步改造方案。據(jù)介紹，體育公園南面的辦公樓擬繼續(xù)保留，其余拆除重建，將建造1座多功能體育館、1座圖書館、1座文化服務(wù)中心、1座演藝中心、1棟四星級酒店、4棟商業(yè)辦公樓以及1個大型地下兩層停車場。
南城體育公園改造后，由單一、低強度的體育用地調(diào)整為集商業(yè)、辦公、文化、體育于一體的高強度綜合用地。這將導(dǎo)致南城體育公園地塊控規(guī)用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件的調(diào)整，如容積率由0.5調(diào)整為3.5,建筑密度由20%調(diào)整為60%,建筑高度由40米調(diào)整為200米。
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