2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館競(jìng)標(biāo)規(guī)定截止期限

體育場(chǎng)覆蓋的屋頂已于七月完成

     對(duì)2012年奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)的奧運(yùn)場(chǎng)館感興趣的競(jìng)標(biāo)人，在本周三被告知，他們必須要在9月底前提交充分的費(fèi)用計(jì)算和資助計(jì)劃。

    在5月份，已經(jīng)收到150份對(duì)5.47億英鎊的場(chǎng)地感興趣的意向書，現(xiàn)在奧林匹克公園遺產(chǎn)公司希望看到這些個(gè)人和公司熱衷于改造體育場(chǎng)的堅(jiān)定目標(biāo)，并且將運(yùn)行為期99年的租約。

    主辦單位按照原計(jì)劃縮小了奧運(yùn)場(chǎng)館，由80000座位容量的舞臺(tái)上改變?yōu)闉橐粋�(gè)有28000個(gè)座位的田徑場(chǎng)地。但是，隨著田徑場(chǎng)無(wú)法負(fù)擔(dān)每年約200萬(wàn)英鎊的運(yùn)營(yíng)成本，奧林匹克公園遺產(chǎn)公司的主席Baroness Ford, 在去年夏天宣布將重新思考這一問題。

    體育場(chǎng)館的未來(lái)現(xiàn)在看來(lái)似乎可以解決是否可以和大家來(lái)分享英超聯(lián)賽這個(gè)古老的難題。

    西漢姆作為早前的參賽者，與一直有著密切合作的紐漢委員會(huì)提交了一個(gè)1.25億英鎊的建議，就是將這個(gè)體育場(chǎng)改造為可容納60,000人的場(chǎng)地，保留跑道，并允許每年舉辦一些田徑賽事。這個(gè)計(jì)劃包括很多社區(qū)項(xiàng)目，例如一座保健中心，一所學(xué)校。

    該體育場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)在很大程度沒有改變，移除了20000個(gè)座位，并且在場(chǎng)地的兩端安裝大的電視屏幕，目前該工程已經(jīng)完成了75%。但大部分的轉(zhuǎn)換成本來(lái)自于覆蓋整個(gè)體育場(chǎng)的屋頂，以及涉及到移動(dòng)獨(dú)特的泛光燈。目前，只有三分之一的體育場(chǎng)將被覆蓋。

    還有一些計(jì)劃是增加酒店、餐飲設(shè)施的公司,這也成為任何聯(lián)賽足球場(chǎng)的重要組成部分。尋找資金來(lái)支付這些變化，這仍然是西漢姆出價(jià)的絆腳石。奧林匹克支付當(dāng)局（ODA）已經(jīng)預(yù)留了3600萬(wàn)英鎊在其預(yù)算中，來(lái)支付其將主體育場(chǎng)改建為一個(gè)較小的田徑場(chǎng)和綜合社區(qū)的舊的計(jì)劃。西漢姆也能夠使用其目前的阿普頓公園的銷售收入來(lái)幫助資金轉(zhuǎn)換。初步估計(jì)表明，能夠提高1500萬(wàn)英鎊至2000萬(wàn)英鎊之間。

    但是，仍有約7000萬(wàn)英鎊的資金空缺。 目前正在討論的一個(gè)選擇結(jié)果是，將利用紐漢委員會(huì)的優(yōu)勢(shì)地位，向地方當(dāng)局申請(qǐng)審慎借貸——一種只開放給政府機(jī)構(gòu)的信用經(jīng)濟(jì)形式。

    紐漢委員會(huì)稱愿意考慮這項(xiàng)方案，但很可能不會(huì)是全部金額的，也就是說(shuō)，西漢姆必須提高比賽中其余的錢，或者與政府達(dá)成協(xié)議來(lái)支付剩下的轉(zhuǎn)換成本。

    這可能在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境中十分困難，但官方發(fā)展援助對(duì)遺產(chǎn)的奧林匹克公園發(fā)展的總預(yù)算已達(dá)到3.5億英鎊。卡倫布雷迪，西漢姆的常務(wù)董事，很可能會(huì)嘗試討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樗�知道部長(zhǎng)們急于避免每年選擇融資的經(jīng)營(yíng)成本。官員們被認(rèn)為是想做一筆在2002年英聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)之后，與曼城與曼徹斯特市議會(huì)交易相似的交易。

    雖然曼城是由委員會(huì)所有，但是足球俱樂部出資3000萬(wàn)英鎊的轉(zhuǎn)換費(fèi)用，并支付每年當(dāng)?shù)卣�府部門的租金，其中包括根據(jù)出勤的額外支付。Tottenham也表示對(duì)體育場(chǎng)有興趣,但它認(rèn)為這僅僅是一種策略,來(lái)試圖迫使通過(guò)他們的計(jì)劃留在足總杯四分之一決賽。

    正如5月份英國(guó)廣播公司的報(bào)道，西漢姆最強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是美國(guó)的娛樂公司AEG，他救了這個(gè)失敗的千年穹頂,來(lái)創(chuàng)造成功有活力的舞臺(tái)。

    但是，如果沒有一個(gè)團(tuán)隊(duì)有規(guī)律性的運(yùn)動(dòng)，玩一場(chǎng)橄欖球比賽的想法就會(huì)停滯不前，他們也將難以證明自己的實(shí)力。

    現(xiàn)在正在討論的一種選擇是從西漢姆聯(lián)隊(duì)和AEG公司，與美國(guó)公司聯(lián)合競(jìng)標(biāo)獲得了運(yùn)行大體育場(chǎng)演唱會(huì)和足球俱樂部其他活動(dòng)的合同。他們還可以幫助籌集資金來(lái)轉(zhuǎn)換成本。

    Baroness Ford會(huì)避免留下昂貴的資金包袱，與其他場(chǎng)地，例如水上運(yùn)動(dòng)中心、多功能和媒體中心，還需要一些傳統(tǒng)的租戶,在秋季之前會(huì)為體育場(chǎng)選擇一個(gè)或兩個(gè)優(yōu)先競(jìng)購(gòu)方,在圣誕節(jié)前作最后的決定。
　　
    這可能要持續(xù)到明年三月份完成交易。