穗后亞運時代商機激增 企業(yè)爭先開發(fā)亞運場館

    隨著亞運會閉幕式在海心沙的完美落幕，人們在贊嘆精彩絕倫的亞運之余，對于廣州“后亞運時代”發(fā)展的議論漸起。每個城市第一次舉辦亞運會都是某種意義上的里程碑，都標(biāo)志著某個時代的開始。2010年廣州舉辦亞運會無疑是一個里程碑。那么，處于“后亞運時代”的廣州將開啟一個怎樣的新時代呢？

    前日，在由廣州市國際投資促進中心舉辦的“后亞運時代廣州引資新商機”研討會上, 來自商務(wù)部國際經(jīng)濟研究院、廣東省社科院、暨南大學(xué)的學(xué)者和日本三菱東京日聯(lián)銀行、廣州韓國貿(mào)易館、畢馬威華振會計師事務(wù)所、翰威特咨詢公司和戴德梁行的企事業(yè)單位高層共聚，從區(qū)域經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、穗港臺合作以及人力資源等投資軟環(huán)境的改善方面對后亞運時期廣州引資工作提出意見。

    記者從會議上了解到，早在亞運籌辦階段，就有很多境外企業(yè)前來咨詢亞運場館后期開發(fā)事宜。亞運會閉幕之后，更多的企業(yè)嗅到了其中的商機，前來洽談的企業(yè)激增兩成。而由于亞運后廣州國家級中心城市的地位進一步得到鞏固和提升，不少頂尖制造業(yè)企業(yè)和零售企業(yè)都將加快進入廣州的步伐。

    場館經(jīng)營將借鑒奧運世博經(jīng)驗

    歷史上廣州的發(fā)展與組織重大體育盛事有著密不可分的聯(lián)系。1987年舉辦的第六屆全運會，造就了以此為中心的天河商圈；2001年舉辦的第九屆全運會，造就了天河新東圃。借亞運會東風(fēng)，廣州的城市建設(shè)速度加快了5至10年，一個國際商貿(mào)中心、世界文化名城正崛起在中國的南方。

    亞運經(jīng)濟效應(yīng)在亞運前就已經(jīng)呈現(xiàn)出來，前三季度，廣州GDP經(jīng)濟增長達13%，投資增長41%，是近年來的新高。舉辦亞運會能夠帶動廣州經(jīng)濟發(fā)展，如何避免出現(xiàn)“賽事一完人去樓空”的現(xiàn)象也成為不少市民關(guān)注的問題。

    廣州市國際投資促進中心的項目負責(zé)人向記者表示，廣州亞運的商機不僅在于2010年，后續(xù)帶來的正面效應(yīng)不可估量。

    廣州市國際投資促進中心是廣州負責(zé)招商引資的政府部門，早在亞運之初，他們就已著手針對“后亞運時代”的招商課題進行分析和論證。促進中心項目負責(zé)人告訴記者:“在后亞運時代，如果亞運場館維護和經(jīng)營得當(dāng)，不但能衍生出許多商機，更能真正做到‘借亞運東風(fēng)’， 把‘亞運經(jīng)濟效應(yīng)’發(fā)揮得更好。”

    “通過對外招商和商業(yè)開發(fā)，建設(shè)互補項目，將酒店、商業(yè)、展覽、會議中心與辦公結(jié)合，可以達到贏利目的，是提高場館利用價值的有效方法。此外，還要開拓場館經(jīng)營的新思路，引入國際知名運營服務(wù)商，培訓(xùn)大型體育場館經(jīng)營管理者的知識和能力”。相關(guān)負責(zé)人介紹，早在亞運籌辦階段，就有很多境外企業(yè)前來咨詢亞運場館后期開發(fā)事宜。“亞運會閉幕之后，前來洽談的企業(yè)增長了兩成”。

    一線奢侈品消費上升

    亞運給廣州的最顯著影響還在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域。廣州有望借“亞運”商機提升“千年商都”形象，建設(shè)國際商貿(mào)中心和世界文化名城，進一步發(fā)揮國家中心城市作用。據(jù)不完全統(tǒng)計，廣州亞運商機使羊城各大百貨商場11月銷售額同比增長30%，新廣州游客日均人次較去年更是激增10倍。

    數(shù)據(jù)顯示,今年第三季度,受消費品市場暢旺帶動零售業(yè)商鋪租賃市場活躍,廣州市優(yōu)質(zhì)購物中心的首層平均租金較上季度增長11.6%。“后亞運”時代,天河區(qū)的萬菱匯、白云區(qū)G5停機坪等項目都將試營業(yè),白云萬達廣場也將在年底入市,多個大型購物中心項目推遲至2011年入市。

    據(jù)廣州友誼最新統(tǒng)計，11月份廣州友誼一線奢侈品牌、珠寶首飾、鐘表銷售同比增長80%。華南地區(qū)奢侈品消費強勁，也促使國外奢侈品牌加速布局廣州市場。廣州市國際投資促進中心相關(guān)負責(zé)人表示，海關(guān)近期出臺的新規(guī)符合國家“十二五”規(guī)劃中提出的“擴大內(nèi)需”的要求，將有效地引導(dǎo)境外奢侈品消費向國內(nèi)“回流”，亞運會能吸引更多的國際品牌進駐，提升商場的競爭力。